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涉及土地和房屋征收安置!浙江明确铁路建设征地补偿标准

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-10-20

原标题:牵涉到土地和房屋征收移往!浙江具体铁路建设征地补偿标准

中新的经纬10月12日电 “浙江发布”微信公众号12日消息,浙江省发展和改革委员会、省自然资源厅近日牵头印发《浙江省铁路建设土地和房屋征税安置工作实施办法(全面推行)》(简称《实施办法》),将于10月20日起施行。《实施办法》限于于浙江省境内终端国家铁路网的干线、支线、城际铁路项目。

《实施办法》规定,设区市、县(市)人民政府发布土地征收预公告之日起,任何单位和个人不得在拟征税土地范围内抢种抢走栽抢建,违反规定抢种抢植抢建的,未予补偿安置

征地补偿标准按国家和省有关法律法规、政策规定以及铁路沿线各设区市、县(市、区)人民政府制订公布的征地区片综合地价和青苗及地上附着物补偿政策。

《实施办法》提出,对因土地征收而导致的农村村民住宅拆迁,可采取复建移往、货币补偿、产权调换等方式展开移往补偿。被征地农民养老保险参保方式以及保险缴付补贴按照国家和地方有关规定继续执行。

占用优质耕地必须实行耕作层剥离,涉及费用列入项目概算,挤压的表土耕作层土壤用于本项目临时用地复垦,也可用于当地新开发开垦耕地项目。

占用水域不应按照涉及法律法规的规定,落实水域占补平衡和功能补救措施,闲置水利设施的,不应实施恢复原状措施或者先改建后占用。征伐(占到)用林地和采伐林木的补偿标准按国家、省及沿线县(市、区)政府有关政策规定继续执行。

收回国有农场农用地,参照征税当地农民集体土地标准(包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费)继续执行。红线内征收量超过企业建筑总面积50%或直接影响企业主要生产功能,并无法实施功能移位和调整生产布局的,原则上按整体征收处置。环境脆弱建筑物优先采行功能移位、征用迁往等措施,无法功能置换、接管迁往的按征收标准补偿。压覆矿产资源补偿按国家和省相关规定继续执行。

《实施办法》提出,建设工程临时用地补偿标准按照当地涉及规定和标准继续执行。临时用地复垦按国家、省相关规定继续执行,希望“银行保函+建设单位允诺”替换复垦费用全额预存。临时用地与边角地、“小三改”用地(不不含夹心地)重叠时,临时用地费用与用地补偿费按两者“就低原则”计取,不不作重复计取。

根据《实施办法》,土地权属恒定可之后耕种的夹心地,暂按2.5万元/亩补偿,县级以上人民政府可融合本地情况,实施涉及政策进行合理调整。土地权属恒定而无法耕种的边角地、小“三改”用地及环境敏感区和夹心地、边角地上的房屋拆迁安置用地,按沿线县(市、区)政府规定的征地区片综合地价(土地补偿费、安置补助费)、青苗及地上附着物补偿费政策补偿。(中新的经纬APP)

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