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请问庐江拆迁赔偿文件是哪号文件?求具体方案

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-06-09

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    安徽省合肥市庐江县庐城镇人民政府

    网友:
            您好!
            您在人民网给县委书记facebook,咨询房屋拆迁移往政策问题,庐城镇相关部门已调查核实,现答复如下:
            1.关于政策依据问题。集体土地上房屋征地移往依据《关于修改庐城规划区集体土地上房屋征地补偿安置办法的通报》(庐政〔2013〕14号);附属物补偿依据市政府《合肥市人民政府关于调整庐江县被征税土地上房屋其他附属物及青苗补偿标准的通报》(合政秘〔2021〕5号)。
            2.关于房屋征地安置面积证书问题。庐政〔2013〕14号文件第十二条规定,“2006年3月31日前没取得房地产权证或其他合法建房批准后证件的住宅用房视为无证房屋。庐城航拍图上有标示且产权科清晰(已查处的违法建筑除外),被拆迁房屋在规定期限内搬迁的,按房屋结构单位平方米造价结合成新给予补偿(简陋搭起除外)。”因此,在房屋拆迁移往时,以2006年航拍为时间节点。
            3.关于房屋拆迁安置补偿标准问题。您可以自由选择货币化补偿或房屋产权调换两种方式。选择货币化补偿的,庐政〔2013〕14号文件第九条规定,“按其房屋结构单位平方米耗资结合成新系数的2.0倍补偿。”;自由选择房屋产权对调的,庐政〔2013〕14号文件第七条规定,“被拆迁人自由选择产权对调的,其房屋合法建筑面积超过人均30平方米的,按人均30平方米移往;安置后剩余的合法建筑面积按规定标准结合成新给与货币补偿。被拆迁人房屋合法建筑面积人均严重不足30平方米的,经被拆迁人申请,移往建筑面积可以订购到30平方米,增购面积按400元/平方米承销。被拆迁人可以按人均15平方米申请人订购,订购面积暂按1000元/平方米承销。”
            4.关于临时安置退休金问题。合政秘〔2021〕5号文件规定,临时移往退休金派发从被拆迁人交房之月起,至搬迁安置通告时止。住宅过渡期不得超过18个月,前18个月未移往是7元/㎡/月,逾期未移往的,自逾期之月起不满12个月的,按照规定标准的50%增付临时移往补助费,即18-30个月未移往是10.5元/㎡/月;多达12个月的,按照规定标准的100%增付临时移往退休金,即30个月以后未安置是14元/㎡/月。
            经庐城镇涉及部门与您联系,您对回复表示解读。
            感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎您就其他问题明确提出意见和建议。

    回复时间:2021-04-23 10:21