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农村房子拆了怎么赔偿?农村房子拆迁补偿方式

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-05-15

随着城市化进程的不断发展,现在很多的农村宅基地已经被国家政府重复使用,一方面需要让农民富足起来,一方面又发展了城市经济,那么农村的房子拆卸了该怎么赔偿呢?农村房子征地补偿的方式有哪些呢?接下来一起了解下吧!

农村房子拆了怎么赔偿金?农村房子征地补偿方式

一、农村房子拆卸了怎么赔偿金?

随着农村经济的快速发展,现在国家对于农民否能过上好生活也非常重视,尤其是农村房子的征地补偿政策,国有土地上的房子和集体土地上的房子在征地时的补偿标准是有所不同的。如果是国有土地上的房子,农民就可以取得被征收房屋价值的补偿,以及因征税房屋导致的迁往、临时安置的补偿和征税房子造成停产停业损失的补偿,如果是集体土地上的房子,补偿标准由省、自治区、直辖市规定,拆迁后必须展开合理补偿安置,彻底解决好被征地农户的居住于问题。其中的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费以临时居住条件划档,按被征地房屋住户的人口每月不予补贴。奖励性补偿费是对于自愿迁到郊区或不拒绝拆迁单位移往住房的,根据国家有关法律政策来确认。

农村房子拆了怎么赔偿?农村房子征地补偿方式

二、农村房子拆迁补偿方式

农村房子征地补偿方式有三种,第一种是重新安排宅基地建房。该方式是在农村房子被征税后,由村集体在就近区域安排一块宅基地,用于被征收人重建房屋,第二种是获取安置房移往,农村房屋被征收后,征地方以修建或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算对调差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征税之后,必要对被征地房屋进行现金补偿,被征收人可以对现金形式支配权力,可以另外购买新房。

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以上就是关于农村房子拆迁补偿的全部讲解,如果农民朋友在农村也要房子要展开拆迁的话,可以根据自己的需求进行合理的补偿方式,希望以上内容对大家有所协助。