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济南俩项目房屋征收补偿方案征求意见,快来看看有没有你家

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-05-23

20日,历城区发布《西彩石六村城中村改建安置房项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见公告》和《新建济南至莱芜高速铁路项目济南东站至港沟车站国有土地上房屋征税补偿方案印发公告》,印发期限自2020年5月20日至2020年6月19日。

在征求意见期限内,白鱼征税范围内被征收人可持本人身份证明和房屋权属证明,以书面形式将意见和建议提交至房屋征收现场办公室。

西彩石六村城中村改建安置房项目——

该项目所在区域规划为住宅及其设施设施用地,此次拟征税范围东至历城区鑫达国有土地,西至彩石供销社,北至西彩石城中村安置房,南至双彩路,以上范围不还包括集体土地部分。

根据调查摸底情况,拟房屋征收范围内共涉及非住宅16户(最终以实际签约户数为准),房屋面积约0.4万平方米。征收部门为历城区住房和城乡建设局,项目实施单位为历城区东部新区发展服务中心。

征收补偿方式:该项目为政府组织实施的西彩石六村城中村改造安置房配套建设项目,项目征收范围内无法建设非住宅产权对调房屋,一般实施货币补偿,如被征税人自由选择产权调换,可向房屋征税部门提出申请,选择异地产权调换。

对征收范围内未经注册的房屋,由“济南市历城区国有土地上房屋征收范围内未登记建筑确认和处理工作组”依据有关规定展开调查处理,开具认定意见。确认为合法建筑和未超过批准后期限的临时建筑,依据相关规定给与补偿;认定为违法建筑和多达批准后期限的临时建筑,未予补偿。

迁往奖励酬劳与提早搬迁奖励酬劳

征税非住宅房屋,被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内签订协议并交验空房的,按其被征税房屋货币补偿金额的5%给与搬迁奖励费和提前搬迁奖励酬劳,最少不高于3万元,最多不超过300万元;逾期签下的未予奖励。

货币补偿奖励费

非住宅房屋自由选择货币补偿方式的,按照补偿方案规定的签约期限签下迁往的,按其被征税房屋价值的8%给与奖励,远超过该项目征税补偿签下期限迁往的,按其被征收房屋价值的2%给与货币补偿奖励。