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祖屋拆迁补偿近200万元,爷爷给孙子60万元反被告上法庭

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-05-22

原标题:祖屋征地补偿近200万元,爷爷给孙子60万元反被告上法庭

76岁的老何夫妇与孙子小何一起居住于在祖屋,感情一直不俗,前两年孙子娶了媳妇又再配了曾孙,一家五口过着其乐融融的生活。然而这样的日子却因为一次房屋征地被超越了。

老何夫妇与孙子小何一家三口都注册在同一个户口本上。三年前,老何的祖屋被列为征地计划, 征地补偿款近200万元。征地后, 老何给了小何60万元

原本是皆大欢喜的事,然而孙子小何却有有所不同的看法。他认为,依照《拆迁方案》,其与妻子、儿子可安置面积对应的征地金额有误140余万元,爷爷私自占有了他们小家庭的拆迁利益。而对于爷爷所称担忧他赌挥霍,他指出这也只是其扣下拆迁款的幌子。

双方多次因拆迁款的分配而争执,关系一度降至冰点。

2019年5月,小何夫妇及其年幼的儿子向宁海县人民法院起诉,拒绝老何夫妇缴纳征地款80余万元。

家事纠纷往往剪成不断、理还乱。双方当事人本是一家人,法院若仅作出判决,而不消弭恩怨,非但有利于纠纷的化解,反而更容易激化矛盾,造成亲情碎裂的局面。为此,承办法官严肃辨别案件情况,多次的组织祖孙双方进行调解,并从情、理、法三个方面层层分析案情。

对于小何极力争取的拆迁款,法官给他算了两笔账。

一笔是“法律账”:祖屋本就是老何夫妇的财产,拆迁款首先是房屋价值的利益转换,其余多补偿的部分才是家庭共同财产,可以在户内成员之间展开分割,这部分算下来小何一家最后能拿到的,比老何给的60万元也多不了多少。

一笔“亲情账”:小何祖孙系四代单传,祖孙两家长期在一起生活,具有很深的感情基础,现在老何夫妇年事已高,追求的无非是家庭和睦,子孙身体健康。而无论是拆迁款亦或移往房屋最终也将通过承继归属于小何,如果因此导致亲情破碎,实在是得不偿失。

眼看双方态度有所松动,主办法官又趁热打铁找到老何一家所在村的村干部和村里有声望的人居中调停,终于解开了双方的心结,祖孙重归于好。

老人同意立下遗嘱,在其百年后,拆迁安置房屋由孙子小何承继。孙子小何则回应,今后一定会好好孝顺爷爷奶奶,让他们安享晚年,并向法院申请人了撤诉。

来源:宁波晚报

编辑:张泰瑞

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