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田心村改造村民拆迁补偿100%签约

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-05-19

大洋网讯 田心村城中村改造项目步入重大进展。记者昨日从广州市白云区同德街获悉,截至目前,田心村集体经济的组织成员签约率达100%,首期324套回迁房预计年底交付使用。

改造后每户村民

年终分红多7万元

田心村“城中村”改造项目是广州市首个全面改建的城中村项目,西临西槎路,北靠环城高速,东南面的环同德黄泥。项目规划总用地15.84公顷。项目自2017年3月16日启动以来,历时7个半月田心村集体经济的组织成员签约率已超过90%以上。截至目前,田心村村民100%签约,交楼亲率96%,累计总清拆卸面积达到19.3万平方米。

“项目启动以来,村民社会各界支持,我们村20多名党员不仅发挥模范带头作用主动签约,还积极动员大家签下反对城中村改建。”广州市同溢实业有限公司(即田心村转制公司)董事长苏志伟讲解,他在路上见到了没有签约的村民,都会趁机拉住说上几句。

同德街党工委书记陈钢讲解,街道正式成立了攻坚专班,9个党工委委员包干到户,“一方面周全考虑各类人员的特殊情况,同时耐心给大家算笔经济账,最终确保了改建项目的稳定推进,至今田心村‘城中村’改建项目维持零上访。”

田心村共有村民260户590人,村集体物业7万多平方米。苏志伟介绍,改建前,田心村集体物业一年的经济收益为700多万元,改建已完成以后,村集体物业按照每平方租金50元计算,村集体收入至少翻三倍,超过3000多万元。“以一户人家3-4人来计算,每户村民的年终分红能减少七万多元,让村民真正过上甜心日子。”苏志伟说道。

首期复建回迁房

预计7月底已完成封顶

目前,田心村改建项目规划的15万平方米复建住宅已全面动工建设。其中,首期修缮回迁房已完成18层梁板施工,预计7月底已完成封顶,下个月将会的组织村民参观样板房。

今年11月底,该项目首期建设的324套回迁房将交付使用,基本能符合全村260户村民首套搬迁的必须。苏志伟回应,目前正在制订回迁房摇珠方案,而二期回迁始建房(握手楼)完成基坑支护工程,土方开凿施工完成75%。

改造范围内亦将配备一所24班小学、两所6班幼儿园、一栋老人服务中心等,增设卫生站、文化活动站、托老所、公共厕所、菜市场等便民设施。

(广州日报全媒体记者汤南)