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庆阳拆迁律师:面对严重程序违法的房屋拆迁,拆迁户该如何维权?

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-09-15

原标题:庆阳拆迁律师:面对相当严重程序违法的房屋拆迁,拆迁户该如何维权?

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案,面临相当严重程序违法的房屋征地,拆迁户该如何维权呢?下面就通过这个案例进行理解吧

吕某等人是黑龙江省鸡西市某村村民,2016年4月16日政府做出了征地批复但并未告知,该批复的征地范围还包括了吕某等村民的农田及宅基地。

在征税过程中,无任何程序征求村民对该城中村改建项目的意见,就是在这种严重违反法定程序的情况下,该城中村改建项目已经持续前进了一年之幸。

在此之前,其他村民由于缺乏法律知识,缺少权利维护的手段,稀里糊涂地与当地政府签订了征地移往补偿协议,吕某等村民找到,这种情况下签定的协议,不说改善生活、改善居住条件,就连之前的生活水平也无法保持,所以拒绝接受签约,不料涉及部门却对他们递送了房屋征收补偿决定。

无奈之下,吕某等人寻找了北京来硕律师事务所,委托燕薪律师为其维权。

办案经过

承接案件后,燕律师通过多种方式分别向区级市级省级等相关政府部门就城中村改造项目的征地、用地、立项、规划、环评等批准后文件申请人政府信息公开。并针对相关部门回应的情形分别启动复议或诉讼程序,找出文件中存在的违法问题。

政府于2017年5月向吕某等四户村民下达了房屋征收补偿决定,在燕律师的代理下,吕某等人首先向省政府申请行政复议,在接到行政复议决定书后,随即向鸡西市中级人民法院提起行政诉讼,请求撤销鸡西市人民政府作出的征收补偿决定。因为市政府在作出征收补偿方案前并没向村民征求意见,没组织听证会,没有向被征收村民递送评估机构开具的分户评估报告等行为,都是严重违背法定程序的,相当严重侵害吕某等村民的合法权益,应该依法不予撤消。

2017年9月,吕某等人向政府提出行政复议申请,却被口头告知未予法院,随后2017年10月向法院驳回行政诉讼,要求受理并继续审理,而法院却违反规定将控告材料退回。随后在燕律师的代理下,吕某等人向黑龙江省高级人民法院驳回诉讼。在这个过程中,不论是政府的驳回回复还是法院的诉讼法院恢复,均没做出书面回应,这是严重违背行政复议法及行政诉讼法程序的。面临这种行政复议机关不受理行政复议申请,法院不法院行政案件的情况下,燕律师经过多方希望交流协商下,问题获得圆满解决,吕某等人与政府达成协议了合法失望的征地安置补偿协议。

律师总结

在土地征税或者房屋征地中,征收方因具备行政权力往往占有强势地位,不易发生强拆、强征事件。然而权力的运营需要法律规制,当权力运营者轻视法律时,其权力则不会没镇抚,造成滥用自身权力、侵害人民权益。政府征税本身是人民为公共利益而让渡了自身利益,因此在征税类的行为中,行政权力的运营更需谨慎,须要严格依照法律程序去实施征税行为。一旦有不道德容忍权力运营的法律边界,被侵害人也无须害怕,以法律为矛、以正义为盾,向不当逾矩者发动进攻,便能重拾公正。https://www.sohu.com/a/417726337_585096回到搜狐,查看更多

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