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“钉子户”或将消失?深圳的新规定,95%居民同意可强制拆迁

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-08-03

在大城市中,每当城市建设时,或者新的地区的开发时,就不会遇上拆迁问题。因为拆迁需要取得一笔极大的补偿款,很多人都因为征地而一夜暴富。而有些拆迁户并不为开发商给出的补偿款所动心,想更多征地款,因此坚决不同意征地,最后就出了钉子户。

钉子户的问题是开发商最怕遇上的问题,一旦遇上钉子户,开发商就不得不花上更大的代价或者是改动原定的方案,解决问题钉子户的问题。有些开发商为了让钉子户搬迁,给出了远远超出预定补偿款的补偿金额。

深圳钉子户,从百万富翁到千万富翁

在深圳有一个钉子户,在二十几年前展开征地,那时得出的补偿款是100万元,也就是说如果拆了,那一下就能成为百万富翁,而且还有房子补偿,在那个时候,这也是一笔不小的财产。然而,这个钉子户并不失望,于是在这里坚守了3年时间。在3年内,多次与开发商进行谈判,因为深圳的房价越来越高,开发商想再推迟,于是给出了2000万元的天价赔偿金。这位户主就靠着成为钉子户,从原先的百万富翁,到如今却变成了千万富翁。

钉子户顺利的案例,就是导致越来越多钉子户的原因,然而,并不是所有钉子户都有这么好的运气,有些钉子户最后的结局并不好。比如在2002年时,同样是一个位于深圳的钉子户,他原来能够取得1000万的补偿款,然而他却班车了3亿元的天价,最终开发商直接拒绝接受了。如今,这一块地方,仅有他一栋破烂的小楼,而周围全都是高楼大厦。

深圳出台新规,钉子户或将一去不返