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新北拆迁补偿标准出炉!网友:拆 300 买 100?-ZAKER新闻

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-11-29

近期,常州国家高新区(新北区)党政办公室关于具体新北区集体土地上房屋拆迁有关补偿、奖励、补助金等标准通知。

新北拆迁补偿标准揭晓

通报明确规定了住宅房屋的有关补偿、奖励及补助金以及家庭作坊、企业等非住宅房屋的补偿、奖励及补助金方式。

同时发布了新北区统一安置方式移往承销价格及购房补贴表。

新北征地补偿标准揭晓

表上显示,无电梯住宅,正常安置价 4500 元 /㎡,照顾安置价为 4150 元 /㎡,优惠购买价为 3200 元 /㎡。电梯住宅,正常安置价 5850 元 /㎡,照顾安置价为 5500 元 /㎡,优惠购买价为 4500 元 /㎡。

企业土地补偿标准:中心区域范围为东至新北界、西至春江路、南至天宁、钟楼区界,北至北海路范围。

获得不动产证书,中心区域范围 30 万元 / 亩,以外范围 27 万元 / 亩。租用集体经济的组织土地,实际缴纳租金未办理注册证书,补偿标准为 10 万元 / 亩。

有关自行过渡性补助费规定,自行过渡性的被拆迁人,按照 3 元 / 平米 / 月的标准给与补助金,过渡性期限按被拆迁人腾空让房之日起至房屋交付之日止计算。过渡性期限多达 18 个月的,自逾期之月起过渡费按 6 元 / 平米 / 月的标准支付。征地协议签订时预付 6 个月,房屋交付给时总结算数。

同时,《通知》明确了搬迁费、过渡性酬劳等补偿标准都有了明确规定。

另外,新北区部分土地征税公告及征地补偿安置方案审批,牵涉到高铁新城足球场、网球场等项目。

新北拆迁补偿标准出炉

新北征地补偿标准揭晓

拆迁是一件大事牵涉到自己甚至几代人!

目前,常州房价高涨,城区房价均价 2 万元 /㎡

普通购房者的购房压力和成本较大。

也难怪网友吐槽:拆 300 平买 100 平?

但常州安置房整个配套和区位还是不俗,因安置户入住率较高,

因此安置社区周边的设施和设施也不会适当完善

从居住于角度来看,安置房还是挺不错的。

拆迁户对应有安置房出售优惠价

购房成本相应也小一些。