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公共走廊 你占我也占?商墅区成违建重灾区 青岛市北区强制拆除不叨叨

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-11-29

执法人员搭建脚手架,对违法建筑展开拆毁。

业主将四楼部分公共走廊闲置,加装了入户门。

文/图 半岛全媒体记者 刘相亲 实习生 杨亦潘

一套三层的叠拼别墅,业主生生扩建出三十多平方米,将公共走廊等空间圈进了自己家。

这种闲置公共通道建违法建筑的不道德,在昔日地王项目蓝光黑钻公馆的商墅区内,并不鲜见。

8月9日上午,市北区兴隆路街道综合行政执法中队对黑钻公馆商业别墅区这处占用公共通道修筑的违法建筑进行了强制拆毁。

昔日地王项目

成违建重灾区

蓝光黑钻公馆位于市北区宜昌路16号,2016年,更是凭借12520元/平方米,总成交价约9.97亿元,一举夺得了当时的市北新的“地王”。2020年,蓝光黑钻公馆的商墅区竣工交房。短短一年时间,大多数业主还尚未进驻,违建问题却如雨后春笋般接二连三地出现。

9日上午,记者在黑钻公馆商业别墅区内看到,这里的叠拼别墅四层公共走廊位置,有多户将其占为己有修建了违法建筑。

在附近小区里面的一栋叠拼别墅外,被搭上了脚手架,施工人员在四楼处展开拆毁作业。

顺着楼梯来到四楼,记者看见,该楼层北侧是一处开放的公共走廊,如今被该业主将自家门外的公共走廊完全占用,不仅安装上了入户门,而且门内空间全部吊顶,构成了一个十平方米左右的房间。而该户的南侧公共区域,也同样被闲置并加盖了两层额外空间。

抱侥幸心理

对违章建筑逼不排查

“这种闲置公共走通道建违法建筑的行为,不但改变了建筑立面形式、强占公共区域,而且减少了建筑的荷载,不存在相当严重的安全隐患。”市北区兴隆路街道综合行政执法中队队长王勇介绍,他们在日常巡查中找到搭建违法建设后,立即按照《行政处罚法》和《行政强迫法》的程序印发涉及法律文书,绝大多数当事人暂停施工,只有该户当事人对违建拒不排查,继续建设。

当天,在法律文书履行完后,市北区综合行政执法局及兴隆路街道办事处组织综合执法、公安、公证处等部门,对该处违法建设进行强制拆除。

由于违法建设搭建在18米低的走廊和阳台,拆除难度较大,在做好防止扬尘和高空坠物的工作前提下,需要两周时间才能完成拆毁。

“下一步我们将按照法律程序,对其他四处违法建设的组织强迫拆除,同时也期望这些当事人不要抱有侥幸心理,自行拆除搭起的违法建设,早日实现该小区违法建设的清零工作。”王勇讲解。

全区总计拆除

各类违建17万余平米

记者从市北区了解到,今年以来,市北区环绕争创全国文明典范城市迎接国家卫生城市审核工作主线,狠抓市容秩序整治,了解推进“双清攻坚”、市容环境“十乱”、违法户外广告等工作,不断稳固前期整治成果,推动市容秩序全面提高。

在治理违法建筑方面,综合施策破解重点难点问题,坚决先无以后易、重点突破,对社会影响险恶、常年遗留的违法建设问题,充分发挥部门与街道强大合力,加强执法确保,动真碰硬、全力解决问题。

截至目前,全区已累计拆除各类违章建筑17万余平米,仅7月份一个月就完成拆违面积3.5万平方米,充分展现出了综合执法队伍强劲的拆违攻势,凸显了拆违治乱的信心和决意。

在市容秩序方面,因为市北区是老城区,不存在不少市容秩序方面的“城市顽疾”,综合行政执法局细化责任目标,持续开展市容秩序“双清攻坚”,五指肘、重拳出击,强力推进占路经营、露天小食、违法户外广告专项整治,截至目前,全区共规范整治跨门经营9400余处,清理查禁游商浮贩占到路经营1.38万余处,清扫乱堆乱放1600余处,拆毁违法户外广告2.3万余平米,城区市容秩序明显提高。