欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
专业拆迁律师
律师讲堂
当前位置: 主页 > 律师讲堂 > 正文

广东农村土地纠纷应该如何证据收集

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-09-24

  • 根据《土地管理法》就村民用于宅基地有容许条件,即本集体经济的组织的宅基地只能由本集体经济的组织的村民使用,《土地管理法》第62条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、租赁住房后,再申请宅基地的,不予批准后。需要的手续:宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证(已过户)、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请,并填上宅基地调剂申请人、审批表及土地使用权登记申请表。

    征税对象:房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。纳税人:按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权归属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳产权出典的,由承典人交纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,不应由房产代管人或用于人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法:1、从价计征算:房产余值房产原值×1-(10~30)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算数:从租计征却是按房产的租金收益计征,其公式为:应纳税额租金收入×12纳税义务再次发生时间:将原先房产用于生产经营,从生产经营之月起,交纳房产税。其余均从次月起缴纳。1、按房产余值计征的,年税率为1.22、按房产租赁的租金收益计征的,税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房,用作居住于的,可暂减按4的税率征税房产税。